1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-2.8%
ヒルズシンフォニア北浦和
埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
2000年築 / 11階建 / 110戸 / RC造
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1階 / 73.13㎡の場合
相場
4,509万円
61.7万円/㎡
2,203
3,740
5,277
6,814
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜5,277万円
51.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ヒルズシンフォニア北浦和
4,580万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 73.13㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,580万円 | 62.6万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,750万円 | 63.1万円 | 2階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 64.0万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,880万円 | 66.7万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,280万円 | 76.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/17 | 4,990万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 63.8万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,699万円 | 68.1万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 68.1万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,980万円 | 70.9万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ヒルズシンフォニア北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークシティ大宮ビューコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークシティ大宮サザンコート さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅11分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/22 | グリーンフォレストストーリーズ さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅4分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 134戸 | RC |
| 2024/09/04 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/30 | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 5,280万円 | 74.3万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/05 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市中央区では2.8%下落しています。
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